当前，在工业强省战略加速推进的进程中，服务业发展滞后的问题逐渐显露出来。有这样两个突出的经济现象。一是由于城市房价一路飙升，交通拥堵加剧，政府出台楼市和车市限购令，让一大批满腔热情的购房购车人群措手不及，不断掂量着手中的资金。二是在中小企业融资贷款困难还没得到根本解决的同时国家开始实行稳健的货币政策，让不少中小企业者融资无路。在这种背景下，众多持币待购人群和中小企业者只得从实际出发“变购为租”，由此带来了巨大的租赁市场需求。而租赁服务产业的缺失，使得这种需求难以变现。因此，有租赁需求市场，无租赁服务平台的状况屡见不鲜。发展租赁产业满足租赁需求成为当前经济加速发展的必要措施。市场需求的预期，正期待着一个新兴的租赁产业。

在国外租赁已成为商品流通的主渠道和仅次于银行信贷的融资工具。消费观念决定消费方式，消费观念的变化必然带来消费方式的变化。人们购买商品是为了取得商品的所有权和使用权，而租赁则可将商品的所有权和使用权分离，只出售它的使用权。这种消费方式更符合科学技术突飞猛进，各类产品更新换代日新月异的时代人们追新求异的消费心理。而且它向现代人类开启了一种新的生活方式——“租生活”，除了选择租房租车，大量的日用商品都可转购为租。同时，产品的租赁消费不仅可以节约大量资源，使低碳消费成为现实，还能节省更多的社会公共资源。

在日本、美国、澳大利亚等国家约占1／3的GDP与租赁业直接相关。租房租车，租生活用具，租生产设备，租办公用品，租庆典用品，租赁业充当了社会商品流通主渠道的角色，渗透到社会生活的方方面面。在发达国家租赁还可化解中小企业融资困难。融资租赁作为仅次于银行信贷的第二大融资工具，交易总额占固定资产投资总额的比重达15%至30%。

我们的租赁市场潜力巨大。中国的传统消费观念是“租不如买”，再加上政策措施的缺失和不配套，租赁产业发展非常落后。目前，我国融资租赁企业数量仅为美国的6.1%。有分析认为：租赁业发展较好的国家，租赁渗透率通常在两位数，而中国大概仅为3%左右。按照世界租赁协会的统计，未来中国租赁市场交易额有望达到一万亿元。我们再来看贵州租赁业的情况。据三产调查，2009年贵州省租赁业实现增加值(GDP)6.62亿元，仅为当年第三产业GDP的0.35%，仅占当年全省GDP的0.17%。用国外两位数即10%的租赁渗透率来衡量，差距巨大。即使与全国3%的平均水平相比，也还不足0.25%。我们目前正处于内需不足，市场不畅，物价上扬，生产结构性过剩的供求状况下，原有的销售渠道已远不能适应市场流通的新变化和新需求，营销方式需要创新和发展。面对巨大的潜在租赁市场，发展租赁业，拓宽商品的流通渠道，创新、转变服务方式已是大势所趋。与发达国家和地区相比，我们的租赁业无论是在产业规模，企业数量，还是占GDP的比重方面都存在巨大差距，正是这种差距显示出租赁业的巨大市场潜力。

另一方面，改革开放30年来，我们积累了大量的固定资产，这些资产中的一部分由于科学技术的突飞猛进和产品更新换代的加速等种种原因被淘汰被搁置而成为闲置资产，不能发挥作用。又由于全民生活水平的提高和民间财富的积累，生活品味的追新求异，大量的生活用品更新换代加速。因此大到厂房设备、高档家私家电，小到笔记本电脑、婴儿床、手机、皮包、书画等等都为租赁业发展提供了物质基础。同时，租赁产业的发展还不仅限于存量资产和存量商品，现代租赁业还可以为集团和私人消费者提供全套的崭新的星级服务。我们人口众多，除了农村贫困线下的外，即使在城市也还有很多不富裕的人，只要逐渐引导人们消费观念从购买型消费转变为租赁型消费，一种更经济的生活方式就会逐渐形成。

租赁产业的发展，将冲破生产-消费的二元空间，创造出一个崭新的“产、销、租”三元空间，构建出一个解决内需，经济消费的新平台。从宏观上看，可以撬动存量资产，使其物尽其用，发挥更大效益。对企业而言，一方面盘活了库存，把“死货”变成“活钱”，加快了企业资产的流通。另一方面增加了营销渠道，销售额和利润，降低了应收账款的坏账率，可快速回笼资金。对消费者来说，通过淡化占有权，加强支配权，用以租代买的杠杆，增加了资金周转效率，增加了投资消费能力。租别人的物件，解决自己的问题，通过租赁，享别人的政策得自己的优惠，租赁使许多不可能的事情变成可能。一个大的租赁公司，可以为企业商家提供各种车辆，全套办公家私和办公器材出租，极大程度地帮助企业减少固定资产投资，实现“轻资产”运营。当然一个大有潜力的产业在其具体运作模式中，还可以借鉴大量的国内外先进经验。随着社会主义市场经济的发展，租赁将成一个新兴的朝阳产业，它还可以不断地扩张就业、提升服务、甚至改变GDP的结构。