租赁，是一种交易，就是，我有东西，可以给你用，用完还我。只是，不能白用，你得给我钱。如果白用，那叫借用，不是交易。如果用完不还我，始终归你，那是买卖，无论是一次性付款，还是分期付款。如果这东西不是实体物，而是货币，那也不是租赁，而是借贷。
    租赁古已有之，永世长存，具有无比顽强的生命力。为什么？因为，甭管是谁，在正常条件下，你想得到任何东西，都得付出代价。可是，如果你对这东西只有一时的需求，例如，你只想在这个湖面上划一小时的船，你难道会为此去买一条船？为什么那些新娘子肯花300元（等于婚纱价值的四分之一）去租用一天价值1200元的婚纱？就是因为，如果她买了，婚礼过后第二天起，她可如何处理这件婚纱？简而言之就是，租别人的东西用，无需承担这个东西一旦对自己没有用时的风险。
    在租赁交易中，有一个怪物，叫融资租赁。怪在哪里？就是，我其实并没有你要的任何东西，我有的只是钱。现在，你来找我，要我从你看中的张三李四那里买你看中的什么什么东西。而且，价钱啦，质量啦，交货时间地点啦，等等，等等，都得由你说了算。我的任务只有一条，出钱替你买来。好吧！我认了，悉听尊便。只是，你多少也得给我留条活路罢。你拿了那个东西去，可是大展宏图啊。说不定跨太平洋大桥都被你包了。我出的这点小钱，你是不是在方便的时候，也想着顺手还给我呀。另外，还的时候，请再加点利息。这你知道，我的钱也不是白来的呀。钱庄掌柜的脸色，你是知道的呀。
    原来，什么融资租赁，变相的抵押贷款或分期付款销售，而已。不过，这倒真的点到了其要害。原来，融资租赁不过是银行信贷的一个小小的衍生工具、一种不折不扣的金融业务。
    融资租赁的生命力何在？在于，它不是简单地向客户提供资金，而是主要提供设备。其效果，是促进企业的设备投资，促进企业的技术升级，从而，从根本上促进全社会生产力的发展。这个作用，是银行信贷所未必能够具备的。
融资租赁虽然是金融业务类中的老小，然而，由于它不是简单地从钱到钱，而是必定地以某个实体物为标的物，因此，其合同当事人的权利义务关系，其会计处理，其税收待遇，以及行政部门对它的监管，就有着一系列的有别于银行信贷的特点。另外，就全球范围而言，任何融资租赁机构，无论其母体是不是巨无霸式的银行或非银行金融机构，它本身所扮演的，都绝对地是零售商的角色。因此，仅有银行信贷方面的知识，是远远不够的。