中交地产股份有限公司关于控股子公司重庆中房嘉汇房地产开发有限公司开展融资租赁业务暨我司提供反担保的公告

    特别风险提示:

  中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%,请投资者充分关注担保风险。

    一、融资租赁暨反担保情况简介

    为保证项目开发建设的资金需求,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中房嘉汇房地产开发有限公司(以下简称“嘉汇公司”)拟与国新融资租赁有限公司签订《融资租赁合同》,开展售后回租业务,融资金额不超过42,000万元,融资总成本不超过我司年度融资计划利率额度,期限不超过48个月,本次融资由中交房地产集团有限公司提供担保。同时嘉汇公司各股东方按持股比例向中交房地产集团有限公司提供反担保,其中我司按持有嘉汇公司40%比例提供反担保金额为16,800万元。

    我司于2019年4月29日召开第八届董事会第十一次会议以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于控股子公司重庆中房嘉汇房地产开发有限公司开展融资租赁业务暨我司提供反担保的议案》。关联董事赵晖、蒋灿明、耿忠强、薛四敏、梁运斌回避表决本项议案,本项议案需提交我司股东大会审议。

    二、交易各方介绍

    (一)重庆中房嘉汇房地产开发有限公司

    成立时间:2013年10月

    注册资本:83000万元人民币

    法定代表人:曾伏凡

    注册地址:重庆市渝北区洪湖东路9号

    经营范围:房地产开发。

    股东构成:我公司持股比例40%,中国房地产开发集团有限公司持股比例30%,中国路桥工程有限责任公司持股比例30%。

    嘉汇公司正在开发重庆市“中房那里”项目,该项目占地面积39,781平方米,规划总建筑面积21.23万平方米,项目进展情况正常。最近一年及一期财务指标如下(单位:万元):

    项目      总资产        净资产      营业收入    营业利润  净利润

2018年末/2018  87,315.06    84,371.51    2,041.85    1,353.90  1,024.08

2019年3月末  86,759.00    84,503.42    511.44      171.59    131.91

/2013年1-3月

  (二)国新融资租赁有限公司

    注册资本:500000万元人民币

    法定代表人:郑则鹏

    成立时间:2016年11月

    住    所:天津自贸试验区(东疆保税港区)重庆道以南,呼伦贝尔路以西铭海中心2号楼

    经营范围:融资租赁业务;租赁业务;向国内外购买租赁资产;租赁财产的残值处理及维修;兼营与主营业务有关的商业保理业务
    主要股东:国新资本有限公司,持有其75%股权。

    国新融资租赁有限

[1] [2] [3]  下一页