近日，经济观察报消息称西安出现首例城投平台违约。西安临潼现代工业组团主要建设单位西安渭北投资开发建设集团有限公司（以下简称“渭北投资集团”或“公司”）因为资金紧张，无法及时偿还多家信托公司贷款。

渭北投资集团公司主营业务为城镇道路及基础设施的投资建设等，是临潼区资产规模体量最大的城投平台公司。

经过中国人民银行动产融资统一登记公示系统显示，有多家租赁公司登记了与渭北投资集团的租赁业务。目前这些租赁业务是否逾期尚无明确信息。

4租赁公司5笔业务涉入

据中国人民银行动产融资统一登记公示系统显示，渭北投资集团共查询到租赁登记5笔，涉及悦达融资租赁有限公司、远东宏信（天津）融资租赁有限公司、洛银金融租赁股份有限公司、徽银金融租赁有限公司。

除远东租赁两笔业务金额未显示以外，其余三笔业务租金总额合计约5.28亿元。

其中，悦达融资租赁有限公司租金总额2.33亿元，登记期限为5年。租赁财产描述为道路管网。
远东宏信（天津）融资租赁有限公司登记了2笔交易，租金总额均不明，登记期限均为5年。租赁财产涉及发电机组、电梯、移动卫生间、照明设备、钻探机、饮水机、家具、电脑、中央空调、直梯、搅拌站、监控设备等。

洛银金融租赁股份有限公司租金总额约1.21亿元，登记期限为5年。租赁财产描述显示，承租人将名下的固定资产秦王二路道路管网及其附属设施转让给出租人，数量长度为5000米，固定资产评估值为2.56亿元。

徽银金融租赁有限公司租金总额1.74亿元，登记期限为5年。租赁财产描述显示，本次售后回租融资租赁之租赁标的物为承租人名下管网设施，位于西安渭北（临潼）现代工业组团内（渭水一路、渭水二路、渭水四路、渭水五路、渭水十二路），主要用途为给水、排水、电力、通讯。

值得注意的是，渭北投资集团法人代表、公司董事长兼总经理郑科峰8月7日，对经济观察报表示：“公司资金紧张从2018年10月份就开始了，资金压力比较大。”

上述租赁登记主要集中于2017年与2018年初，2018年4月以来再无租赁登记发生，与郑科峰所述情况一定程度吻合。

多因素债务危机爆发

面园区建设，包括道路、绿化、桥梁、公共基础设施等项目，渭北投资集团需要大量的资金长期投资。

据悉渭北投资集团此前贷款融资期限多为1年期、2年期，最长为3年期，最短期限为6个月，短债长投造成了公司资金危机。从2018年底开始，公司融资贷款集中到期，资金压力巨大。

另一方面公司与金融机构合作的时，多个机构原本可续发的部分产品到期后不再续发，进一步加大公司资金压力。

多家金融机构应对

据原新闻显示，2016年-2018年期间，渭北投资集团与包括中泰信托、长安信托、陕国投信托、华夏银行、北京银行、中航信托、西安银行、平安信托等超15家机构发生金融贷款总额超过20亿元人民币。

因为资金紧张，公司无法及时偿还多家信托公司贷款。

中泰信托对经济观察报表示，中泰信托涉及产品为“元泰3号”，绝大多数本金已兑付，剩余本金为3500多万。债务偿还计划在进一步协调过程中。

此外，中航信托贷款到期后，又签署了续发的合同协议。华夏银行、西安银行等进行了展期续贷。

值得一提的是，2019年6月28日，农发行陕西省分行加快推进绿色金融服务，对渭北投资集团投放了0.49亿元中长期贷款，支持渭北投资集团旗下子公司西安渭北水务有限公司污水处理与再生水回用工程。此贷款为公司2019年上半年唯一获得的外部融资，困难时期获得融资实属不易。

预计年底涉及债务基本解决

据了解，渭北投资集团因渭河北岸部分居住土地未及时出让，导致土地出让金未及时回流一定程度上造成了公司目前债务危机。

渭北投资集团称，公司6月正式得到批复，此前被“搁置”的正在出让的土地，可以正常进行招拍挂了。按照原规划出让的土地收入，目前市场价预估在12-15亿元人民币。此笔资金可以很大程度上缓解公司目前得债务危机。

此外，临潼区财政局、西安市金融办都在积极协调债务解决办法，预计今年年底涉及债务基本解决。