（5月22-23）苏州+线上同步直播：直租与经营性租赁展业实操与风险防控高级研修班

融资租赁名家讲堂

关于举办“直租与经营性租赁展业实操与风险防控

（线上同步直播）高级研修班”的通知

融资租赁业各位同仁：

为帮助融资租赁公司直租和经营性租赁业务开发落地，提高融资租赁从业人员的营销能力和风险防控水平，融资租赁名家讲堂特推出本期专题培训，欢迎各企业积极报名参加。

一、培训时间及地点：

报到时间：2025年5月21日（周三）全天

培训时间：2025年5月22--23日（共2天12个小时 线上同步直播 可永久回放）

培训地点：苏州—雅戈尔富宫檀程酒店（姑苏区观前街宫巷63号）

二、培训对象

金融租赁公司、融资租赁公司及对融资租赁行业感兴趣的其它公司及个人。

三、培训内容

第一部分：直租展业实操与风险防控案例精讲

Ⅰ、直租基础知识

1.直租的定义2.直租的特点和优势3.直租适用场景和行业案例

Ⅱ、直租业务模式

1.一般直租业务2.厂商直租业务3.EPC直租业务

4.名为回租、实为直租业务 5.不动产直租

Ⅲ、直租业务交易方案设计、尽调、购货流程与合同签署要点实务

1. 直租业务交易方案设计要点

1) 供应商与经销商选择机制 2) 项目方案、用款期与项目收益率的确定

3) 宽限期的考量与设置    4) 发票开具的标准流程

2. 直租业务尽职调查实务

1) 尽调流程、方法与指引 2) 与回租业务尽调的差异

3. 直租项目购货流程管理

1) 付款流程规划与实施   2) 审单流程与要点

3) 保险办理的规范操作   4) 交货与验收流程

4. 直租项目合同要素及签署要点

1) 三方协议签署要点   2) 融资租赁合同签署要点

Ⅳ、直租业务的风险防控与案例解析

1.    直租业务的主要风险

1) 金融风险2) 产品市场风险3)贸易风险

4) 技能风险5) 合同风险    6) 租赁物价格风险与价值风险

7) 租赁物件质量问题导致的融资租赁合同履行风险

8) 租赁物回购合同与实际执行中存在的风险

2. 直租业务常见风险防范措施3. 案例分析

第二部分：经营性租赁展业实操与风险防控案例精讲

Ⅰ、经营性租赁与融资租赁的对比及市场空间

Ⅱ、经营性租赁主要的模式

1、传统经营性租赁2、创新的经营性租赁3、比较相似的几种商业模式

Ⅲ、经营性租赁的类别与各自业务特征

1、短期租赁及长期租赁2、干租与湿租

3、有留购选择权的租赁和无留购选择权的租赁

4、直租和售后回租5、委托租赁和自有资产租赁

6、以租赁物的有形与无形分类

Ⅳ、经营性租赁业务实操流程

1、前期准备与市场定位 2、客户开发与筛选3、合同设计与签订

4、资产交付与日常管理5、租金回收与风险监控6、租赁期满处理

Ⅴ、行业常见实操案例

1、汽车经营性租赁 2、设备经营性租赁：1）操作要点2）案例

3、工业厂房、仓库、房地产经营性租赁4、企业经营权（委托）的经营性租赁案例5、知识产权的经营性租赁案例

Ⅵ、经营性租赁实操的关键点与常见问题

1、关键成功要素 2、常见问题与对策3、税务与合规

Ⅶ、经营性租赁的风险管理

1、主要风险点：

1）资产价值风险2）承租人信用风险3）市场风险4）人员风险

5）法律与合规风险6）流动性风险7）宏观经济风险

2、风控思路与防控措施：

1）承租人信用风险防控2）资产价值风险防控3）市场风险防控

4）操作风险防控5）法律与合规风险防控6）流动性风险防控

7）宏观经济风险防控8）企业文化、专业团队与竞争力薪酬

Ⅷ、对标优秀企业，借鉴成熟经验与市场策略

1、经营性租赁的盈利模式与多种收入来源

1）资产收益 2）租金收益3）服务收益4）税务收益5）平台收益6）估值收益

2、工程机械经营性租赁行业现金流特征与案例分析

1）工程机械租赁特征2）常见的工程机械

3）工程机械经营型租赁的商业模式4）产品类型与产业链

5）投资回收期与利润来源分析6）市场特点 7）细分领域展望与市场亮点

3、他山之石：宏信建发——建筑设备龙头，起舞万亿市场

4、开拓经营性租赁的业务逻辑与赛道选择

1、业务逻辑 2、赛道选择 3、如何开展经营性租赁？

四、培训费用及报名方式

线下培训费3900元每人（含两天午餐，不含住宿费和交通费），住宿可让会务组代安排，费用自理；线上培训费3000元每人、线上同一企业不限人数参加6000元，报名参加者请先电话通知联系人然后将报名回执表微信或mail至ft518@126.com，会务处将根据报名回执表寄发报到通知，告知具体乘车路线或直播安排等事宜。

联系人：冯 涛        手 机：13683023351（微信同号）

E-mail:ft518@126.com  微信公众号：rzzlmjjt

网  址：融资租赁名家讲堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

媒体支持：中国融资租赁资源网(www.flleasing.com)

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附件：报名回执表                  北京融银汇通管理咨询有限公司

                                      二○二五年四月二十一日

直租与经营性租赁展业实操与风险防控高级研修班  

报名回执表 

经研究，我单位决定派以下人员参加：

1、此表格填完后请微信或mail至会务处，并及时通知联系人

2、培训费用请报名后5个工作日内付款，汇款凭证微信或mail至会务处

联系人：冯 涛         手 机：13683023351（微信同号）

E-mail:ft518@126.com  微信公众号：rzzlmjjt 

网  址：www.rzzlmjjt.org.cn （融资租赁名家讲堂）

www.flleasing.com（中国融资租赁资源网）