知识点、固定资产融资租入及修缮的核算

　　事业单位通过融资租赁方式租入固定资产时，借记“固定资产”科目，贷记“其他应付款”科目；支付租金时，借记有关支出科目，贷记“固定基金”科目；同时借记“其他应付款”科目，贷记“银行存款”科目。

　　【例】 某事业单位采用融资租赁方式从A单位租入专用设备一台，用于单位的事业活动。租赁合同规定，该设备的租赁期为6年，每年应支付的租金为80 000元。租赁期满，该事业单位付清租金后，可用4 500元优惠价购买该设备。租入设备时发生运费及安装费4 600元，以银行存款支付。账务处理如下：

　　（1） 租入固定资产

　　借：固定资产——专用设备 489 100

　　　　贷：其他应付款——某租赁公司 484 500

　　　　　　银行存款 4 600

　　（2） 每年支付租金80 000元

　　借：事业支出 80 000

　　　　贷：固定基金 80 000

　　同时：借：其他应付款——某租赁公司 80 000

　　　　　　　贷：银行存款 80 000

　　（3） 6年后，用存款支付设备优惠款4 500元，购买取得该项设备

　　借：事业支出 4 500

　　　　贷：固定基金 4 500

　　同时，借：其他应付款——某租赁公司 4 500

　　　　　　　贷：银行存款 4 500

　　【例】 某事业单位计划使用项目经费支付办公大楼修缮费32 000元，款项通过财政零余额账户直接支付。根据规定，该项大型修缮支出应当资本化，增加固定资产价值。改建过程中取得变价收入3 900元，存入银行，同时应增加修购基金。账务处理如下：

　　借：事业支出 32 000

　　　　贷：财政补助收入 32 000

　　借：银行存款 3 900

　　　　贷：专项基金——修购基金 3 900

　　借：固定资产 28 100

　　　　贷：固定基金 28 100