27.融资性售后回租服务承租方怎么开具发票？

答：根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）规定：“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。

一、 增值税和营业税

根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。”

因此，融资性售后回租服务中的承租方收取有形动产价款本金，可以开具普通发票，作为出租方据以差额扣除的合法有效凭证，承租方开具发票不征收增值税。为解决承租方纳税申报一窗式比对不符问题，应要求承租方在签订融资性售后回租合同后开具发票前，就该合同向主管税务机关报备，以便核查。

注：热点难点问题解答仅供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。

福建省国税局的这一解答很具有操作性。此前，在财税【2013】106号文出台的时候，我们就进行过多次讨论。从税收政策本身的规定来看，承租人就收取的租赁本金开具普通发票，但既不需要缴纳增值税也不需要缴纳营业税。北京市国税局货劳处的专家在给市局12366服务团队培训的时候也明确谈及。但是以票控税的大环境还像一块幕布纵横，加之开具增值税普通发票需要录入税率，不少税务机关和纳税人都在为录入17%、6%还是录入0而纠结。