融资租赁圈的朋友很忙。偶尔联系下，不是在机场就是在去机场，或者下飞机的路上。

只不过会话的内容有些变化。前几年：“嘿，哥们，最近忙啥？”“业务多，项目好过会，赶紧抓紧时间放款”。最近的内容：“嘿，哥们，最近忙啥？”“**的，逾期了，去催款呢”

行业火爆，踩雷不少，正所谓三十年河东四十年河西。其实当前的局面无非30年前的重复。无论是一个人、还是一个机构、一个国家，都应当避免在同一个地方摔倒。别的行业不知道，至少租赁一般都是十年一轮回。

从第一家租赁公司成立到现在，我国融资租赁业已有30年的历程。其间，租赁业得到迅速发展，并取得了良好的经济效益和社会效益。但是，目前我国租赁业正面临着十分困难的局面，即因承租企业拖欠租金而导致的信誉和债务危机。

由于种种原因，承租企业不能按时支付租金，甚至长期拖欠租金，使租赁公司应收租金成为呆帐。据调查，由于大量租金无法按期回收，有的租赁公司资金周转不灵，不能按时偿还国内、外银行贷款的现象时有发生。

租赁公司承做项目的资金大部分是国内、外银行贷款。它必须履行其还款义务。租赁公司在国内银行都开立有帐户，如其不履行还款义务，银行就有权强行从其帐户划款，甚至冻结租赁公司的帐户。租赁公司与国外银行的贷款合同受到国际商法制约。如果租赁公司不履行其还款义务，它将依法受到制裁。

一方面，承租企业拖欠租金；另一方面，租赁公司必须偿还国内、外银行贷款。目前，这种情况一直未得到缓解，并有恶化的趋势。这样就形成了租赁公司无力承做新项目、资金周转不灵、收入与支出之比不断下降的局面，同时使租赁公司面临信誉和负债双重危机。

为了走出困境，有的租赁公司组织了“讨债大军”，纷赴各地催收拖欠的租金，但结果不能令人满意。其原因主要是：我国尚无租赁法，承租企业的违约行为得不到法律的有效制约，租赁公司的利益也得不到法律的有力保护；承租企业不在租赁公司开有帐户。

因此，租赁公司就不能监督用户，并采取有效的措施保护自己的利益；租赁公司委托银行带收租金的方式起不到制约承租企业的作用。承租企业掌握着支付或不支付租金的权力，托收银行只能例行公事；许多地方实行地方保护主义政策，地方银行为了保护和发展本地区的工业和商业流通，它们以种种理由拒付，不允许资金外流。

在此情况下，租赁公司克服危机的唯一办法是借新债还旧债。但是，此做法又受到各种条件的限制。

就外汇讲，国家外汇管理局为每个租赁公司（非合资租赁公司）核定了对外贷款指标。据了解，经过几年的业务，大部分租赁公司的长期指标早已用完，只能使用短期贷款还长期贷款，以缓解资金紧张的局面。有的公司甚至连短期指标也已用完。随着对外偿债期的到来，国家将对外汇控制更紧，租赁公司申请增加贷款指标希望渺茫。

就人民币讲，由于国家抽紧银根，租赁公司不可能从专业银行获得更多的长期贷款，可得到的短期贷款的数量也十分有限。

由此可见，租赁公司为降低拖欠租金而做的努力收效甚微；由于资金来源十分有限，正常支付还款的能力十分脆弱，濒临信誉和债务的双重危机。长此以往，我国的租赁业将进入一个萧条时期。

为此，呼吁有关部门积极研究对策，帮助租赁业走出低谷，并且从长远的观点出发，逐步建立和完善租赁业的外部经济环境，使租赁业在更高的层次上发展。

回到三十年后的现实，在当前的经济金融环境下，经过十年的狂飙突进，头部金融租赁公司后劲乏力，中小金融租赁公司面临发展方向的抉择。民企融资租赁公司也遭遇融资难瓶颈。而最近一段时间租赁圈出的几个大案，更令人怀疑融资租赁是一个没有灵魂和信仰的行业，可以说融资租赁发展的这一轮周期已经到了上升途中的一个低点。作为一个日不落的行业，融资租赁究竟何处去，值得每一个关心租赁的朋友的思考。