丰巢快递柜，一直在你身边！用起来挺方便的。

您可知道，这个丰巢快递柜可能并不是顺丰的（所有权不属于顺丰），那属于谁呢？

站长好奇，查了下丰巢快递柜是由深圳市丰巢科技有限公司运行的，其有18个大股东，第一、第二大股东追溯上去均为顺丰。

深圳市丰巢科技有限公司共有9家子公司，3家孙公司。查了下其租赁登记情况：

出租人才是丰巢快递柜的物权所有人：

（1）可能您看到的丰巢柜的所有权属于：中聚（深圳）融资租赁有限公司、招银金融租赁有限公司、招商局通商融资租赁有限公司、永赢金融租赁有限公司、山东通达金融租赁有限公司、前海兴邦金融租赁有限责任公司，给他们点赞！

（2）从登记期限上，上述金主拥有快递柜的期限大概在3-5年，买这些快递柜大概投入了11亿左右（按2成首付估算）。

（3）当然了，融资租赁的本质是通过融资实现融物。实际上使用和维护都是顺丰。

出租人（如永赢金租）按照承租人（深圳丰巢）的要求向设备供应商（如山东新北洋信息技术股份有限公司）购买丰巢快递柜，租赁给承租人（深圳丰巢），承租人（深圳丰巢）按约定向出租人支付租金。

（4）从登记主体上看，承租人全部是深圳市丰巢科技有限公司，子公司和孙公司没并有登记。

（5）从租赁登记类型上看，上述租赁登记都为直租，直租的优势很明显，主要体现在：

对资金需求方来讲，融资的利息可开具13%的增值税专票，可抵扣销项，实际融资成本降低；

对资金投入放来讲，在设备购买时一次性获得设备总价的增值税进项，可延迟纳税；理论上，一直有直租业务开展的话，利息实际可以免税。

直租具有真实贸易背景，出账方式灵活，可采用包括承兑等方式支付。